Fastigheter
Brämaregården 1:9 (Rambergsvägen 27)
Brämaregården 1:10 (Rambergsvägen 25)
Brämaregården 1:11 (Rambergsvägen 23)
Fastigheterna ägs av föreningen. På fastigheterna finns 3st trevånings landshövdingehus byggda 1936.
Landshövdingehus innebär att källare och nedersta våningen är av betong och tegel medan plan 2 och 3 utgörs av trästomme.
Lägenheter
Totalt 72st lägenheter varav:
3st ettor, ca 30kvm
57st tvåor, ca 40kvm
12st treor, ca 50kvm
med tillhörande källar- och vindsförråd.
Lägenheterna är välplanerade och alla funktioner ryms väl på ytan. Takhöjden är något högre med 270 centimeter. I grundutförande är det trägolv i hela lägenheten. Alla lägenheter har treglasfönster. Stammarna relinades 2025.
Ritningar över typiska lägenheter (klicka på bilden).
Försäkring
Brf Plogen har en fastighetsförsäkring som täcker skador på fastigheterna. Föreningen har bostadsrättstillägg för tätskikt i våtrum. Medlemmarna skall ha egen hemförsäkring.
Internet
100/100Mbit via Tele2 ingår i årsavgiften.
Kabel-TV
Basutbud via Tele2 ingår årsavgiften.
Värme
Fjärrvärme ingår i årsavgiften
Vatten
Vatten och avlopp ingår i årsavgiften
Förvaltning
Styrelsen är ansvarig för förvaltningen.
Ekonomisk förvaltning, Erbo.
Teknisk förvaltning, Erbo.
Revisor
Trevi Revision
Ekonomi
Styrelsen har med hjälp av förvaltaren antagit en 50-årig underhållsplan. De uppskattade kostnaderna i underhållsplanen är finansierade i årsavgiften.
Budget fastställs årligen för nästa års drifts- och underhållskostnader. Styrelsen har budgeterat för ca 3% årlig höjning av årsavgiften. Nästa höjning den 1 januari 2027.
Underhåll
Underhållsplanen antogs 2025 i samarbete med förvaltaren. Närmast planerar vi för tak- och fasadrenovering enligt underhållsplanen.
Tidigare underhåll:
2026 Brandlarm gemensamma utrymmen
2025 Relining stamledningar lägenheter
2025 Relining stamledningar bottenplatta
2025 Målning sophus
2025 Renovering golv i styrelserum
2025 Installation miljöbelysning trapphus och entréer
2023 Stambyte och ventilation 25A
2020 Installation miljöbelysning källare
2016 Dränering mark
2015 Renovering socklar och trappor
2015 Renovering entrétak
2014 Närvarostyrning utvalda källarbelysningar
2013 Energibesparande styrsystem för värme
2013 Renovering norra gaveln hus 25
2013 Brandöversyn elsystem samtliga fastigheter
2013 Elsystem vinds- och källarutrymmen, nya armaturer på vindarna
2012 Fasadtvätt
2012 Trapphusrenovering
2008 Gårdsmiljö helt omgjord
2004 Renovering tvättstugor
1985 Byte yttertak, papp/läkt och tegel
1981-92 Badrumsrenoveringar
1981-92 Stamrenovering
1983-85 Fönsterbyte till 3-glas
1983-85 Fasadrenovering
1981 Elinstallationer lägenheter
I enlighet med stadgarna är bostadsrättsinnehavaren skyldig att underhålla och bekosta badrumsrenovering när så behövs.
Energideklaration
Energideklarationen visar hur mycket energi huset förbrukar för uppvärmning per kvadratmeter och år i de utrymmen som värms till mer än +10 grader. Energideklarationen kan även hämtas hos Boverket på deras hemsida.
